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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業 ，

每天期待著新文章的發表 ， 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外，我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態，

不論是內在還是外在，

內在的內涵部分就靠自己平時第一銀行貸款ptt OK忠訓 銀行借款利率對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目，

愉悅的心情下，做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

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福斯商旅 啟動HELLO 2021迎新健檢計畫

台灣福斯商旅宣布，啟動「HELLO 2021」迎新健檢計畫，邀請福斯商旅車主回廠享受免費車輛安全檢查服務，同時提供老友關懷專案，針對車齡四年以上的福斯商旅車主，提供專屬經濟型零件優惠。台灣福斯商旅指出，「福斯商旅HELLO 2021」迎新健檢計畫即日起至2021年1月30日止，活動期間福斯商旅全車系車主回廠即享免費車輛檢查服務，由原廠技師針對行車安全相關項目進行完整檢查，確保愛車狀況。如果正好來到定保周期或需要進行維修，福斯商旅再加碼提供保養類零件與底盤類零件八五折優惠。同時，再進一步提供自費鈑烤八折起優惠，活動期間自費鈑烤達三片以上者，就可享有零件八折、工資七五折回饋。此外，活動期間回廠消費，福斯商旅亦同步提供活動專屬折扣，包括原廠精品配件超值購方案，加上福斯商旅規格輪胎八八折、購買四條普利司通輪胎贈送原廠輕量後背包等加碼優惠。(工商 )

八里地主抗議地價稅金比林口、淡水還高 揚言要到新北市府丟雞蛋

前八里鄉長柯慶長2日拿著千名地主陳情書抗議，怒轟八里區地價稅3年調漲6.3倍，每坪地要繳6萬元，比淡水、林口發展區都還要高，地主們揚言要到市府丟雞蛋抗議；地政局回應，市府有逐年調整全市土地現值2成的目標，且土地現值是隨市價波動式調整。柯慶長表示，八里區台北港第二期區段徵收土地廣達100多公頃，地主人數高達6000多人，以台北港段33地號公告現值為例，2013年每平方公尺收1萬6700元，2016年竟高達10萬5000元，調漲幅度過高，且八里4萬人的鄉區地價竟比有捷運的淡水、林口新市鎮還高，令人不解。「這是政府逼得官逼民反！」柯慶長說，八里區多數人務農維生，公告地價調漲後，竟有人一次要繳納70萬元地價稅，繳不起的人只好拿土地抵押繳稅，或是忍痛賣掉祖產，比較幸運的人能出租土地，然而計算後，過半租金都被政府拿走，受影響人數達萬人，受害者目前謀畫包車到新北市府前丟雞蛋抗議。地政局解釋，公告地價是作為土地增值稅、地價稅課徵基礎，公告地價作業依法是每2年辦理1次，市府有逐年調整全市土地現值2成的目標，該調整土地屬於農地，2016年及2018年公告地價調整後仍低於全新北市平均值，因此2020年才會作出調整。地政局指出，新北市府2012年公布台北港都市計畫，2014年完成公開標售其公告土地都是隨市場景氣波動式調整，地政局考量民眾納稅負擔，2015、2016年採減半徵收，2017年起才開始全額課稅；另以該區住宅區為例，實價登錄行情約為每坪約40萬元，地政局是參考實價登錄才會調漲。

「代銷天王」海悅拍胸脯 全年挑戰大賺1個股本

今年房市旺，房地產「代銷天王」海悅國際（2348）也大豐收。累計前三季稅後淨利8.44億元，EPS9.35元。法人估計；依第四季海悅在手新案來說，全年挑戰大賺1個股本沒問題。海悅國際2日應邀舉辦法說會，透露目前海悅國際全台「遍地開花」推案，在手至少逾1,000億元。包括：雙北市推案16案、總銷達455億元，平均銷售率達79％；桃園6案、總銷308.9億元，平均銷售率64％；中南部有10案、總銷286.6億元，平均銷售率63％。海悅國際表示，接下來海悅國際計畫持續推出的新案，頗具爆發力。包括雙北市有14案，總銷720億元，其他都會還有10案，總銷300多億元。展望未來，攜手建商合建綜效，今年持續與理念契合的建商合建，加碼布局中南部不動產市場。 海悅國際表示，今年房市穩步回溫，海悅毛利率也攀升至62％，不過營業費用也相對增加，累計前三季稅後淨利8.7億元，EPS9.35元，直逼1個股本，明顯優於往年。法人估計，全年挑戰大賺1個股本沒問題海悅表示，未來經營策略，將朝向「低基期」區域發展，包括重劃區、桃園A7、青埔特區、竹北、台中十四期重劃區、水湳、台南九份子、大橋重劃區，及高雄農16、亞洲新灣區、美術館特區和左營高鐵特區等，並且跟著政府開發重點、擁有產業脈動區域走。(工商 )

趙正平《返校》單身30年 虧鄭家榆「老妹也不錯」

公視《返校》影集2日舉辦開播記者會，主演李玲葦、韓寧、黃冠智、姚淳耀、趙正平、鄭家榆、張翰、蔡瑞雪、夏騰宏、房思瑜及製作人林仕肯、林怡伶，三位導演蘇奕瑄、莊翔安、劉易出席。趙正平飾演原作經典角色「白教官」，面對60年代「學姊」韓寧和夏騰宏、90年代「學妹」李玲葦和姚淳耀兩段師生戀沒好臉色過，他為角色說話，認為應該加感情戲「教官在學校30年，好歹去鄉鎮摸摸茶，他也是人啊」，若有機會發展感情戲，他笑說「我都愛，鄭家榆雖然是老妹，也不錯」。趙正平事後笑說自己話講得快，認為鄭家榆「她在我們那個年代是女神，是我們大前輩」，鄭家榆謙虛「拍戲大家是大家庭，沒有誰最資深」；年僅23歲的李玲葦，沒看過20年前鄭家榆經典作《懷玉公主》，她表示對戲前盡量不看前輩資料，怕自己太緊張，努力保持平常心對戲。公視《返校》影集首播記者會，演員李玲葦、韓寧、黃冠智、姚淳耀等人出席。（盧禕祺攝）訂閱影音：中時新聞網姚淳耀戲裡除詮釋師生戀，形容有場戲拍到虛脫，連眼睛都看不到，拍到最後「只能用聽的去感受」，相當激烈。面對《返校》電影版大賣，是否有壓力？趙正平開玩笑「平常就被人家討厭，不擔心多一億人討厭我，在國際平台（Netflix）播出，起碼一億人知道我演反派，說不定好萊塢就來找我，拎北就出運啦！」 鄭家榆劇中面對老公張翰外遇、女兒李玲葦又看得到鬼，坦言角色情緒歇斯底里，下戲後還要打坐15分鐘緩和。她讚李玲葦「比電影版女主角大器，是大格局的女孩」，誇年輕演員們認真，是她近六年拍過最快的戲，也讚甫獲金鐘視帝的姚淳耀「我跟他對一場戲，他好會演，完全把我帶進去」。49歲的鄭家榆至今未婚，透露自己出身單親家庭，能體會媽媽很有主見，自己若當媽媽，不會想變控制狂，回想母親7年前過世，雖生前母女沒說開，「後來我夢到她，緊要關頭時候，彷彿就坐在我床邊」化解心中糾結。面對感情，鄭家榆認為已改觀「以前我習慣把喜怒哀樂跟男友分享，但他若沒有安慰你，你會很失望，後來想想，其實把喜跟樂跟他說就好，不要帶給他負面情緒」，認為女生外型不重要，重要是個性好、讓另一半輕鬆。她透露15年前膝蓋髕骨外翻，疼痛多年，近期半月軟骨撕裂，有可能要開刀，她相信萬物有靈性，不時對膝蓋說話「膝蓋啊膝蓋，你是我身體一部分，辛苦一點，我們一起努力」盼和平共處。《返校》影集5日起每週六晚上九點在公視主頻道與Netflix同步首播，公視+週日上線。

KKBOX 旗下電子票務 KKTIX公布年度趨勢 線上演唱會成主流

聲音社群品牌 KKBOX 聯手電子票務 KKTIX一起回顧 2020 年娛樂產業消費行為，發現疫情衝擊逾 60場活動，品牌使用實名/實聯制設備場次激增 15倍。且KKTIX 上每 33 分鐘產生一場活動、每 12 秒成立一筆訂單、每 6 秒售出一張票，顯示在台灣防疫得意的前提下，疫情下各種型態的活動仍舊層出不窮，商機勃勃。 趨勢 1 ：疫情改變產業生態  實名/實聯制驗票設備活動場次激增 15倍2020年受到疫情波及，逾60場售票活動取消或延後，影響超過35萬名購票消費者。展演業者緊急調整活動安排，因應措施包含「大場次換小場次、實名制電子票券、實聯制裝置驗票、售票型線上直播」，其中很多活動將大型場次拆成多個小場次，但小場次代表票變少，為了照顧忠實粉絲，延伸出抽籤、問答等互動購票方式。同時 KKTIX 觀察今年票券使用狀況，配合政府防疫政策，從原本實名制電子票券購票，發展成實聯制活動入場驗票，7-11月結合實名/實聯制功能活動累積近500場，此外，實聯制因須核對身份與聯絡資訊，人工驗票嚴重影響入場時間，如以大型活動舉例，傳統驗票平均花費近3小時，透過 KKTIX  APP 或驗票裝置加速實聯制入場驗證，能節省9成的時間，縮短至20分鐘完成入場，推動向 KKTIX 租借自動實名制、實聯制驗票裝置的場次成長 15 倍。趨勢 2：Youtuber、直播主從線上走到線下  售票同樣秒殺得益於台灣防疫成效，下半年實體活動陸續復甦，KKTIX 累計至10月底，以千人以上演唱會場次計算，共販售 85 場位居台灣售票平台第一。全年累積有超過16,000場活動，在 KKTIX 上每 33 分鐘產生一場活動、每 12 秒成立一筆訂單、每 6 秒售出一張票。聚焦在2020年秒殺級的熱門場次銷售狀況， KKTIX 察覺到一個新的現象，以往只有明星歌手演唱會才會遇到的搶票秒殺，今年由 Youtuber、直播主舉辦的實體活動也加入爆賣行列，像是「木曜4超玩跨界演唱會」和「《自由新鎮1.5》舞台劇」皆創下1秒售罄的銷售佳績。趨勢 3：後疫情時代售票型線上演唱會將成主流   跨國直播演出陸續登台新冠肺炎疫情不僅對全球旅遊業帶來嚴重衝擊，也中斷各國歌手巡迴演出的行程。不但國外藝人進不來，國內藝人也出不去，因此線上直播便成為回饋歌迷優先考量的演出模式。後疫情時代已有許多活動開始轉為線上直播形式舉辦，因不受限地理限制，國際歌迷有更多機會觀看表演，就連以往對內容保護到家的日本也積極跨至海外市場，KKTIX 虛擬場館已經陸續收到許多跨國演唱會、舞台劇...等售票型線上直播活動的合作洽談，首先起跑的就是11月底舉辦的初音未來演唱會「MAGICAL MIRAI 2020」in OSAKA。線上演唱會成為歌手跨國演出的最佳舞台，隨著越來越多的售票型線上演唱會的舉辦，逐漸形成為新的商業模式，將培養出歌迷不同以往的消費行為。(科技)